наверх

Новости ФК Локомотив Москва
52 1430
 
+6

Как поднять доходы клуба в 14 раз? Десятая глава мемуаров экс-президента "Локо" Мемуары

 
Кто когда-нибудь строил в Москве, знает, что согласование всех вопросов занимает от полутора до двух лет.

У нас не было столько времени. Поэтому мы оформили основные документы (геодезическую подоснову, Генеральный план застройки участка) и добились внесения МСА в Генеральный план Москвы. Все остальное договорились оформлять в ходе строительства.

Прошло чуть больше года, и арена была построена. Согласно строительным нормативам, себестоимость одного посадочного места на стадионе составляет минимум 4000 долларов США. Нам удалось построить стадион за 5 млн. долларов, что составило 500 долларов за место. Мы жестко контролировали каждый потраченный рубль, так как в бюджете строки «строительство стадиона» у нас не было, нам приходилось по крохам собирать деньги со всевозможных источников.

Одним из наиболее серьезных и важных объектов в наших планах значился отель на 360 номеров. Для этого мы начали настойчивую работу по сносу незавершенного строительства аквапарка. Была заказана строительная экспертиза, которая показала, что фундаменты аквапарка не пригодны к эксплуатации и объект подлежит сносу. Нужно отдать должное господину Якунину, который взял на себя смелость в решении этого вопроса. В настоящее время «Локомотив» имеет великолепную площадку в 1,5 гектара не обремененной ничем земли.

Найти другую такую привлекательную площадку для строительства отеля в Москве возле метро трудно. Мы начали вести переговоры с потенциальными инвесторами.

Строительство намечалось в 2011 году. В этом отеле должны были проживать, на льготных условиях, юные футболисты нашего интерната, в их распоряжении был бы и бассейн. Морально и физически устаревшее здание общежития планировалось снести и здесь сделать хорошо оформленную северо-восточную въездную и входную зону на стадион. Крытая автостоянка для посетителей отеля и болельщиков во время матчей должна была располагаться возле северной трибуны. У нас был проект, согласно которому крышей стоянки являлись бы два футбольных поля: одно из которых – синтетика с трансформерными перегородками для арендаторов (такие площадки очень доходны в Европе), а второе – натуральное для тренировок профессиональных футболистов.

Завершающим из больших объектов должно было стать строительство торгово-развлекательного центра на месте старого торгового центра и кафе «Кружка». Это позволило бы привлечь в Черкизово огромную массу людей не только во время матчей, но и в обычные дни, что очень важно для оживления площадки.

Нам было важно самим понять: будет ли рентабельно все то, что мы создаем? Поэтому к 2009 году была создана мощная коммерческая группа, задача которой состояла в получении максимально возможных собственных доходов. Во-первых, мы сдали в аренду все, что можно было сдать: теннисный манеж, ледовый дворец, фитнес-центр, рестораны, «Локо Спорт», тренировочные поля и т.д. Воздушно-опорное сооружение, например, работало ежедневно с 8 утра до часа ночи, когда уходили последние арендаторы.

Мы старались использовать малейшие возможности для зарабатывания средств. Так, две билетные кассы, которых было в избытке, реконструировали в собственный магазин атрибутики. Еще один магазин открыли на Курском вокзале и в дальнейшем планировали их на всех вокзалах Москвы.

Каждый сотрудник клуба приходил со своими коммерческими идеями. Рассматривались даже самые безумные, как например проведение платных экскурсий на стадион, проведение свадеб фанатов на арене (все это в дни, незагруженные матчами). Именно тогда родилась и была успешно реализована идея создания семейного сектора, который и сейчас пользуется популярностью у болельщиков. В это же время началась реализация проекта договора с датской торговой фирмой, которая начала за счет собственных средств предоставлять цивильную одежду для главной команды.

Перед нами встал вопрос поиска нового технического спонсора, так как прежний – фирма «Адидас» – заключил долгосрочный контракт со сборной командой страны, и мы ему стали не очень интересны. Больше года мы занимались подготовкой контракта с «Пумой», подписали его уже в 2010 году на условиях в два с лишним раза лучших, чем с «Адидасом». Это было большим успехом наших коммерсантов.

Коммерческие успехи в 2009 году превзошли самые оптимистические прогнозы. Собственные доходы клуба по сравнению с 2007 годом выросли в 14 раз и составили более 20 процентов всего бюджета клуба. Предлагаю многочисленным критикам нашей тогдашней работы хотя бы на секунду задуматься над этими цифрами.

Нам стало понятно, что мы на правильном пути. Но самое трудное, однако, было еще впереди.

Нам необходимо было убедить руководство РЖД в необходимости передать все футбольные объекты в собственность Акционерного Общества «ФК «Локомотив» Москва», включая главную арену. В этом заключалась конечная цель создания нового клуба. Мы инициировали несколько совещаний на самом высоком уровне, где пытались доказать свою правоту, ведь передача непрофильной собственности РЖД в уставный фонд дочернего предприятия, которым является клуб, не противоречит законодательству России. Мы говорили о том, что обладая такими огромными активами (наша собственность составила бы порядка 15-16 миллиардов рублей), клуб вправе будет принимать на себя кредитные обязательства как текущего, так и перспективного характера, станет экономически успешным многопрофильным предприятием, способным привлекать для своего развития финансово сильных инвесторов.

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ

05 сентября 2011, 16:07

P.S. Добавляю я, т.к. dinar_d7 на форуме не обнаружен!
Продолжение за ним!
фото Новость опубликовал
borisbbb
05 сентября 2011 года, Понедельник 19:53 http://www.sovsport.ru/news/text-item/475966
 

Комментарии болельщиков (52)

свернуть ответы
фото Glebakins
P.S. Добавляю я, т.к. dinar_d7 на форуме не обнаружен!
Продолжение за ним!

Это очень наврядли

dinar_d7
Срок: Пожизненно
Окончание бана: Никогда
фото Глобус
Пиши исчо.
фото borisbbb
Очень печально!
А Вы могли бы продолжить публикацию мемуаров?!
1
фото Дед Николай
dinar_d7
Срок: Пожизненно
Окончание бана: Никогда

Кто свидетель? Я! А что случилось?
2
фото borisbbb
Какая-то эпидемия поражает модераторов-уже третий на моей памяти!
1
фото Глобус
Верните минусы.
5
фото Glebakins
Меня здесь скорее всего в ближайшее время не будет.
фото borisbbb
"Не плюй в колодец-пить придется!"
1
фото borisbbb
Надеюсь ненасовсем?!
2
фото Glebakins
тоже надеюсь.
3
фото borisbbb
А Вы-согласны публиковать?
фото borisbbb
Ребята, может хватит войн, мы же болельщики прежде всего!
3
фото Donatello
Дополнительные аккаунты.http://fclmnews.ru/forum/to
pic_822/36#post-160325
фото Alexandro
Видать только мне сошло с рук, что я тут на "святое" посигнулся - на администрацию.
фото Глобус
Нет, во первых я ленивая скотина, и комментарии набираю с большим трудом. Во вторых, я не дружу с компьютером, я и на сайте то зарегистрировался с трудом, в третьих это большая ответственность, а с моим характером брать ее на себя ну никак нельзя, в четвертых я пьянь и матершинник каких еще поискать (в бане 4 или 5 раз).
Спасибо за доверие но нет.
3
фото marmari13
Простите, а по поводу мемуаров экс-президента можно словечко вставить???
3
фото Alexandro
Да конечно)
2
фото Alexandro
Ого, а ты личность яркая ag
4
фото Glebakins
мы именно это здесь и обсуждаем
1
фото Alexandro
Господа, скоро почти все комментарии удалят модеры.. расценят как флуд.. я так предупреждаю!
1
фото Глобус
Ага, нимб над головой так и светится)).
1
фото wjwan
Раньше обсуждали футбол,а теперь...
1
фото Alexandro
А что обсуждать-то??? Нечего.. Сборную? Там все ясно? "Локо"? да больше и нечего)
4
фото marmari13
Прочтя предыдущие кмментарии это очень заметно.
3
фото Alexandro
ахахахаха
1
фото Glebakins
Ничего, теперь мир может спать спокойно ab
Пиши что хотел
1
фото Дед Николай
Класс! Ну, прям, узнаю себя в былые годы.
1
фото borisbbb
А я старенький-могу и забыть!
1
фото borisbbb
marmari13 - девушка!
фото borisbbb
Ну тогда расслабьтесь:
66 соток за 44 770 руб. (678 руб. за сотку) в этом же поселке выиграла президент фонда «Новое поколение» Ольга Смородская. Она тоже хочет сохранить лес. «Вокруг нашего кооператива идет массовая вырубка», — объяснила Смородская.
1
фото borisbbb
Ну Вы и растянули меха гармошки-на любимый мозоль наступил!
Читайте Ведомости", 20.03.2008
фото Дед Николай
Ну и хрен с ними. с мемуарами.
фото Дед Николай
Те, кого выбрали az
2
фото borisbbb
И я тоже!
Значит Вы не в мой адрес?!
фото боянищееееееее
а кого выбрали то?? ag
я же не знаю
фото Глобус
Дед, ты ж новости умеешь публиковать. Может возмешся, а?
1
фото Глобус
Посмотри Сайт-Команда сайта.
фото Дед Николай
Глобус [i][/i]
Я тоже ленивый. К тому-же дома бываю по графику. А на работе только мобила. И, если честно. не одну главу не читал.
фото Дед Николай
Тех, кого уже сняли.
фото marmari13
У болельщика нет ни пола, ни возраста, так что - всё нормально.
фото 6666666
Пиши начальству об этом в Предложения по форуму. Может быть одумаются..
фото T-64
Я так понял, это команда Наумова надыбала Пуму? А чего тогда Смородская так этим гордится?
2
фото Alvaro
Ребят, прекратите флудить в теме. Давайте по сабжу, ок?..
3
фото borisbbb
Ну зря Вы так!
1
фото borisbbb
Принято!
Alvaro-рад, что вы на месте!
2
фото Nikolay-bolela
за что? хороший человек был. пусть материнка будет ему пухом.
фото Глобус
Ну и зря, довольно интересно.
1
фото marmari13
Мне больше первые главы понравились, хотя отношение к ним неоднозначное.
1
фото borisbbb
Теперь на острые вопросы один ответ-"это семейное дело"!
фото Mr.Oizo
5 баллов)))

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ ФУТБОЛА

04 декабря 2016, Воскресенье
03 декабря 2016, Суббота
16:37
 
+3
02 декабря 2016, Пятница
23:55
 
+14

ГОЛОСОВАНИЕ

Следите ли вы за матчами сборной России по футболу?